在购房贷款过程中，有些房产买家会选择以自有物业作为抵押物进行贷款。这就是不动产抵押的基本流程，不动产抵押成为了一些人能够获得小贷款和住房贷款的重要手段。那么，不动产抵押具体是指什么呢？
不动产抵押是指在购房过程中，以自有房产作为抵押物，从而以此获得与之相对应的贷款。不动产抵押，实际上是指将自己名下的房产质押出去，以此做为担保，获得风险资本（指银行等金融机构提供的贷款服务），同时向还款方支付相应的贷款利率等费用。在抵押的房产被审核通过后，银行将向购房者发放相应的资金。
抵押的不动产资产在贷款未还清时将由银行扣押，而在贷款还清后将由银行取消抵押。如果在还款期限内，购房者无法按照规定归还贷款，银行将拥有依据抵押物出售权的权利，从而获得购房者的抵押房产。
需要注意的是，不少人在购房初期对于不动产抵押、不动产贷款等其他相关的知识点掌握非常有限，甚至想都没有想到是否需要了解相关的条款和规定，这样就可能产生很多的问题。
不动产抵押是贷款过程中的一项重要手段，看起来十分简单便捷，但是在签订抵押合同和其他相关文件时，认真仔细的查看每一个条款是非常必要的。这样不仅能够避免签订过于苛刻的约定，还能够更好地维护自己的合法权益。