契税，是购房时产生的税费之一，其计算取决于房屋总价，一般都会占到房款的 2%-3%。很多人在购房时并不知道契税可以退税，所以产生了各种各样的问题及疑问。那么，契税可以退税是真的吗？如何退税呢？下面，我们就来一一解答。
首先，我们来看契税可以退税的问题。根据国家之前出台的“个人购房契税全额退税”政策，符合条件的购房者确实可以退还所缴纳的契税。具体条件如下：
- 只限于个人购房，企事业单位及其他组织购房除外；
- 购房时间在 2014 年 9 月 1 日至 2015 年 12 月 31 日之间；
- 首套房、限购区域内的非普通住房或者二套普通住房；
- 购房人自购房六个月内，在本市行政区域内无其他房产；
- 购房人名下仅有一套普通住房且其它同住房产已出售完毕，对于此部分所缴契税可以全额退还给购房者。
需要注意的是，实行契税全额退税政策的城市不多，如北京、上海等一线城市的政策可能会有所不同，所以具体的政策还需以当地政策为准。
然后，我们再来看如何退税。在符合条件的情况下，购房人可以在房管所办理两个手续，一个是产权登记，一个是契税退税。产权交易过户环节，契税退税会在网签后进行。购房人通过《房屋交易档案资料确认函》，递交纳税人身份证、购房发票原件及复印件、房产证、产权证明原件等资料。办理成功后，该部门会将确认退税金额，同时可以领取契税退税收据。退税后剩余的钱，以及购房人自己多花的税款，就不能再要回来了。
总体来说，契税可以退税，但前提条件严苛，在购房前需要了解清楚政策。如果符合退税条件的话，购房者需要在房屋交易档案资料确认函上递交有关资料并领取契税退税收据。需要注意的是，在房屋的交易过程中，还需要看清房屋交易各个环节的税费，以免因为不了解相关政策而造成财务损失。