出租房屋是一个可靠的收入来源，但需要负责地出租。
首先，保持房租合理是十分必要的。超高的房租将大大降低求租者的兴趣，过于低价的房租会降低你的收益。并且，过高或者过低的房租可能会让租客对你的房屋产生怀疑，进而疏远你。
其次，在租房前需要充分调查租户背景。虽然有可能出于某些原因，租户无法提供工作或信用记录，但你可以选择留意ta的外貌是否整洁，是否衣着得体，谈话是否诚恳而有出息，这些信息将直接反映租户的稳定性和可靠性，也是你选择合适租户的重要参考。
最后是关于签署合同的事项。不管你与租户是何其亲密，签署一份合同是非常必要的。记得把合同中的条款都详细阐述，包括房租、水电费、维修、退还押金等等。最好提前准备好各种条款，供租户在需要的时候参考或索取。