最近，房贷退税政策又有了新的变化，很多人都很关注如何办理这个政策。根据最新政策，房贷购房者可以享受一定的税收优惠。但是，要享受这个政策，需要满足一定的条件。
什么是房贷退税政策？
房贷退税政策是指购房者在缴纳个人所得税时，将所贷房款利息列入专项扣除，以减少纳税额，从而获得税收减免的优惠政策。
谁可以申请房贷退税？
目前，购买首套房并且房贷利息年度累计不超过12000元的居民，都有资格享受房贷利息专项扣除政策。
如何申请房贷退税？
1. 填写《个人所得税汇算清缴申报表》；
2. 在本年度申报扣除的“房贷利息”一栏中写明贷款银行、贷款合同号、还款时间等信息；
3. 在网上或现场申报时，填写《个人住房贷款利息、租金专项附加扣除申报表》；
4. 缴完个人所得税后，退还多缴纳的税款。
注意事项
1. 房贷退税政策只限购买首套房的居民享受；
2. 房贷利息年度累计不超过12000元的，不需要扣除凭证；
3. 若房贷利息年度累计超过12000元，则需要提供相关证明材料；
4. 在退税过程中，需要提供相关的证明材料，如：购房发票、贷款银行收据等。